Rynek nieruchomości we Wrocławiu coraz bardziej zmierza w kierunku przyjaznego konsumentowi. Wielu sprzedających oraz stosunkowo mało kupujących oznacza, że to właśnie ci drudzy będą w znacznie lepszej sytuacji. Niewielka strona popytowa na rynku nieruchomości nie wynika jednak z tego, że potrzeby mieszkaniowe zostały zaspokojone. Coraz trudniej otrzymać kredyt hipoteczny a obecnie dostępne nieruchomości zbudowane dużym kosztem w drogich lokalizacjach bardzo trudno sprzedać poniżej obecnej ceny.
Najbardziej popularne nieruchomości to obecnie małe mieszkania 2-pokojowe, które są w zasięgu tych, którym bank zdecydował się udzielić kredytu hipotecznego. Perspektywy na przyszłość rynku nieruchomości w dużej mierze zależą od dostępnej akcji kredytowej.
Deweloperzy są świadomi sytuacji jaka panuje na rynku nieruchomości dlatego każda kolejna inwestycja analizowana jest coraz dokładniej. Przyczynia się to do faktu, że ceny nowo oddawanych nieruchomości są i będą coraz niższa. Wynika to z konieczności wyszukiwania tańszych lokalizacji dla nowych inwestycji oraz lepszego zarządzania kosztami budowy nieruchomości.
